Geplaatst op 08 december 2017

Met Sinke Komejan op bezoek bij de voormalige Sauna Middelburg

We moeten het eerlijk toegeven: toen Rick Hengst van Sinke Komejan Makelaars Taxateurs ons mailde en aangaf dat zijn werkgever zich graag wilde aansluiten bij de VOM, dachten we meteen heel zelfzuchtig: “ah, contact met een groot makelaarskantoor! Daar weten ze veel van al het vastgoed in Middelburg centrum!” Vanuit Wij zijn De Stad zijn we nu eenmaal heel nieuwsgierig naar nieuwe bestemmingen van bestaande panden. En je weet tenslotte maar nooit welke informatie makelaars kunnen en willen delen, op dat gebied.

Toen we afgelopen maandag op bezoek gingen in het mooie pand op het Molenwater leerden we al snel dat het met die bereidheid om informatie te delen wel goed zit. Een makelaar moet uiteraard ook discreet zijn, maar Rick en zijn collega’s Frederique Klijberg en Casper Scholten legden ons ook uit dat het vakgebied van makelaars behoorlijk is veranderd de afgelopen jaren. Veel panden worden nog steeds verkocht via mond-tot-mondreclame en traditionele borden en folders, maar sociale media en andere kanalen spelen ook een belangrijke rol. Als makelaar moet je ook een marketeer zijn, die de mogelijkheden van internet weet te benutten. Een logisch verhaal.

Aanvankelijk wilden we ook graag in de geschiedenis van het kantoor en het pand duiken, en van alles vertellen over de medewerkers maar de drie (kandidaat-) makelaars kwamen met een veel beter idee: het bezichtigen van een groot pand aan Dam 45 in Middelburg, daar waar voorheen Sauna Middelburg jarenlang was gevestigd. Daar hadden we wel oren naar! We woonden zelf ooit twee jaar boven die sauna, maar zagen ‘m nog nooit van binnen. Een buitenkansje dus. Tien minuten later waren we ter plaatse. De eigenaar van het pand, Paul Schoote, was ook aanwezig. Hij had bij elke ruimte meerdere verhalen.

Paul vertelde hoe en waarom hij het pand (en de twee links ernaast) ooit kocht en hij en zijn vrouw de sauna geleidelijk uitbouwden tot een druk bezochte plek in de stad. De sauna is nu bijna tien jaar gesloten en delen van de panden zijn al verkocht, maar in het hoofdpand op nummer 45 zie je nog vele elementen die je doen herinneren aan de oude functie. Het zwembad ligt er nog (onder een overkapping die Paul ooit zelf bouwde naar model van de Graanbeurs op het Damplein), je herkent het oude stoombad nog en warempel: de bar staat er ook nog gewoon in, met nog nauwelijks gebruikte drankleidingen die uitkomen in de kelder. Paul, met een grijns, “horecaleveranciers stonden er altijd versteld van hoeveel er hier geconsumeerd werd, dat verwacht je niet in een sauna”.

Het is hier niet de goede plek, maar we zouden die verhalen van Paul het liefst allemaal doorvertellen, want mooi zijn ze. Over disco De Valk, bijvoorbeeld, die vóór de Sauna in het pand zat. Laten we het er maar op houden dat daar niet alleen werd gedanst. En over die engeltjes op het plafond. En over de hoge pieven die in de sauna kwamen en dan alleen bij hun voornaam mochten worden aangesproken. Dat soort dingen allemaal. Paul zegde ons toe dat hij op zoek zal gaan naar oude foto’s, dan komen we er nog wel eens op terug.

Dat we juist bij dit pand gingen kijken was geen toeval. Het is geen pand dat zichzelf verkoopt. Als je er als leek rondloopt zie je talloze mogelijkheden, voor zowel bedrijven als particulieren, maar met het aankoopbedrag alleen ben je nog niet. Of je er nu een woning van wilt maken of een horecabedrijf: aan verbouwen ontkom je niet. Hoewel: op de site van Sinke Komejan zie je het pand met inrichting: www.sinke.nl/object/3838/middelburg-dam-45. Een tikje gedateerd, ok, maar wel tof toch?

Iets zegt ons echter dat deze makelaars nog wel kopers gaan vinden. De markt is weer goed, momenteel. En wie weet, horen we het ook nog, als alles echt is beklonken. We weten Casper (die binnenkort de manager wordt van vestiging Middelburg), Rick en Frédérique nu in ieder geval te vinden. Welkom bij de VOM, mensen!

Meer over het hele team van Sinke Komejan op www.sinke.nl/over-ons/onze-mensen. Meer over de geschiedenis van het bedrijf op www.sinke.nl/over-ons/ons-bedrijf